Разработка индивидуального проекта дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Поиск
Выберите категорию поиска. Введите ключевые слова, например название проекта “Проект ТК-156” и нажмите “Найти”
Где искать
Везде
Индивидуальные проекты
Авторские проекты
В построенных домах
Проектирование домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с GOOD STONE — индивидуально и детально
Проектирование с GOOD STONE — индивидуально и детально
«Положившись на команду GOOD STONE в вопросах проектирования и строительства Вашего загородного очага, Вы получите не только проект комфортного для Вас дома, но и сам дом под ключ».

Архитектор Анастасия Сморыгина

Почему GOOD STONE выбирают для проектирования домов и коттеджей?

Бесплатные проектные работы*

Сроки проектирования — от 2 недель

Разработка проекта дома и строительство под ключ в одной компании

Помощь в поиске подрядчиков для геологических и геодезических изысканий

Начало проектирования — только после полного утверждения проекта дома Заказчиком

Экономия Вашего времени: согласование проекта возможно дистанционно либо в удобном для Вас месте за пределами нашего офиса

912

семей спроектировали и построили частные дома с GOOD STONE

* Условие действует при заключении договора строительного подряда. Подробнее уточняйте у наших специалистов.

Как GOOD STONE проектирует дома и коттеджи?

Индивидуальный проект жилого дома или коттеджа в компании GOOD STONE создается командой инженеров с учетом потребностей и традиций Вашей семьи и, конечно же, — требований современной архитектуры.
Заказать проект дома или коттеджа под ключ в GOOD STONE можно исходя из:

Проектировать и строить дома
и коттеджи под ключ с GOOD STONE
быстро и просто:

01
Выбираем земельный участок для планируемого строительства дома или адаптируем имеющийся участок под свои нужды
02
Собираем информацию для проектирования будущего дома или коттеджа под ключ
03
Проектируем дом или коттедж индивидуально и детально, учитывая характер участка, Ваши потребности, а также — требования СП и местных органов управления
04
Подаем в органы местной власти уведомление о начале строительства дома
ШАГ 1

Хороший участок и верное расположение дома или коттеджа на нем — залог Вашей комфортной загородной жизни. Выбирая участок, обратите особое внимание на следующие моменты, ведь именно от них будет зависеть возможность создания проекта и строительства именно того дома, о котором Вы мечтаете:


  • Габариты участка
  • Уклон участка и его геологические особенности
  • Существующие инженерные коммуникации
  • Месторасположение въездной зоны и ориентация будущего дома по сторонам света

Уже на данном этапе правильным решением будет обратиться к архитекторам GOOD STONE и получить первую консультацию по разработке проекта жилого индивидуального дома во избежание ошибок при выборе участка и возможных дальнейших трудностей при проектировании дома.

Как мы собираем данные для разработки проекта дома под ключ?

Создание индивидуального дома требует индивидуального подхода. Именно поэтому перед тем, как приступить к разработке проекта, на консультации архитектор выясняет следующие моменты:

Особенности семьи
Состав семьи и ее уклад жизни — главные факторы, которые определяют внутреннюю планировку дома или коттеджа. Индивидуальный дом — это дом, в котором функциональные зоны всегда располагаются в соответствии с потребностями семьи.
Стилистические предпочтения
Стилевое разнообразие современной архитектуры чрезвычайно велико. Опыт специалистов компании GOOD STONE поможет реализовать Ваши задумки в любом стиле от классики до минимализма, от Райта до прованса.
Характеристики участка

Архитектурные решения и цена строительства дома зависят во многом от месторасположения участка, его размеров, геологических и геодезических особенностей. Помимо данных моментов важно уточнить, могут ли повлиять на проект дома рекомендации или требования администрации населённого пункта, в котором располагается участок.

Эксплуатация дома — сезонная или постоянная

Финальная комплектация дома под ключ определяется назначением дома — дача или дом для постоянного проживания — в первом случае предлагается более простая комплектация.

Инженер-проектировщик Анзор Тотурклов:
«Один из фундаментальных принципов нашей работы — больше внимания к деталям».

На консультаци архитектор уточнит также срок начала планируемого строительства дома или коттеджа. А еще — поможет определиться с дополнительными постройками на участке и его благоустройством.

Ждем Вас на консультацию по проектированию дома в нашем офисе либо на выездной встрече в любом удобном для Вас месте.

Стоимость индивидуального проектирования домов и коттеджей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Компания GOOD STONE предлагает следующие пакеты проектной документации: «Базовый», «Стандартный» и «Расширенный».

Пакеты отличаются друг от друга составом проектной документации. Пакеты «Базовый» и «Стандарт» представляют собой оптимальные комплекты проектной документации на основном этапе строительства дома или коттеджа под ключ и предоставляются нашим Клиентам бесплатно при условии подписания договора строительного подряда. Пакет «Расширенный» при условии строительства в нашей компании оплачивается в размере от 300 руб./м2 общей площади по проекту.

Услуга индивидуального проектирования доступна для домов и коттеджей общей площадью не менее 120 м2. Сроки разработки индивидуального проекта в строительный сезон определяются в зависимости от загруженности проектно-сметного отдела и оговариваются индивидуально.

Базовый от 300 руб./м2
  • Объемно-планировочные решения

  • Объемная модель проекта дома

  • Архитектурные решения (АР)

  • Детальный сметный расчет

Стоимость проектирования при строительстве дома у нас 0 руб./м2
Заказать проект дома
Стандарт от 600 руб./м2
  • Объемно-планировочные решения

  • Объемная модель проекта дома

  • Дизайн фасадов (3D визуализация)

  • Архитектурные решения (АР)

  • Конструктивные решения (КР)

  • Детальный сметный расчет

Стоимость проектирования при строительстве дома у нас 0 руб./м2
Заказать проект дома
Расширенный от 900 руб./м2
  • Объемно-планировочные решения

  • Объемная модель проекта дома

  • Дизайн фасадов (3D визуализация)

  • Архитектурные решения (АР)

  • Конструктивные решения (КР)

  • Проект инженерных систем (ОВ, ВК, ЭОМ)

  • Детальный сметный расчет

Стоимость проектирования при строительстве дома у нас от 300 руб./м2
Заказать проект дома

Ознакомьтесь с образцом проектной документации индивидуального частного дома, который получают наши Заказчики на руки.

Получить образец проекта дома
Каталоги проектов домов и коттеджей от GOOD STONE
А что если идеальный для Вашей семьи дом уже спроектирован нами? Ознакомьтесь с каталогами проектов домов и коттеджей, которые разрабатывали специалисты GOOD STONE. Любой из понравившихся Вам проектов может стать индивидуальным.

Видеообзоры наших проектов

GOOD STONE проектирует и строит дома из:

Наш специалист выполнит расчёт по Вашей заявке

Этажность
1 этаж
2 этажа
3 этажа
Цокольный этаж
Да
Нет
Не решили
Площадь
140-180 м2
180-240 м2
240-300 м2
300-350 м2
350-420 м2
420-500 м2
Более 500 м2
Фундамент
Монолитная плита
Утепленная финская плита
Ленточный
Свайно-ростверковый
Не решили
Стены
ЛСР керамика
AEROC газобетон
BRAER керамика
Кирпич простой
Не решили
Кровля
Односкатная
Двускатная
Шатровая
Вальмовая
Плоская
Не решили
Внешняя отделка
Камень декоративный White hills
Кирпич облицовочный BRAER
Штукатурка CERESIT
Комбинированная отделка
Не решили
Удаленность от КАД
до 40 км
40-70 км
70-100 км
более 100 км
Начало проектных работ
Ближайшие 30 дней
Ближайшие 3 месяца
В течении полугода
В этом году
В следующем году
Не решили

Список выбранных опций

Этажность
Цокольный этаж
Площадь
Фундамент
Стены
Кровля
Внешняя отделка
Удаленность от КАД
Начало проектных работ

Рассчитать стоимость

Отзывы наших клиентов о проектировании и строительстве домов

90% Заказчиков обращаются в GOOD STONE не только за услугами строительства домов, но и проектирования.
Индивидуальные проекты GOOD STONE — это продукт совместной работы профессионалов инженерной отрасли, с одной стороны, и с другой — семей, желающих спроектировать и построить дома полностью «под себя». Отзывы наших довольных Заказчиков говорят о качестве этого продукта.

Наш проектный отдел

Проектный отдел компании GOOD STONE — это команда инженеров разных специализаций: проектировщиков, конструкторов и сметчиков. Каждый профильный специалист не только несет ответственность за определенный раздел проектной документации, но и обладает общими фундаментальными экспертными знаниями в проектировании малоэтажных домов.

Связующим звеном между специалистами и Заказчиком выступает — архитектор — именно он объединяет пожелания клиентов и экспертизу команды, создавая самобытные и детально проработанные индивидуальные проекты.

Представляем Вам команду проектного отдела GOOD STONE в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Инженер-архитектор с большим опытом работы. Очень внимателен в вопросах формирования концепции проекта. Только детальный анализ клиента и его требований к дому. Ориентирован на результат.
Евгений Ведущий архитектор
Архитектор с большим опытом проектирования частных домов. Считает, что каждая семья заслуживает индивидуальной планировки. Внимательна к пожеланиям Заказчика.
Анастасия Ведущий архитектор
Квалифицированный инженер-проектировщик и визуализатор. Упорно работает над проектом и стремится подбирать надежные и выгодные решения для Заказчика. Всегда предложит альтернативные варианты.
Ольга Инженер-проектировщик
Квалифицированный архитектор-проектировщик. Найдет оригинальные и эстетически грамотные решения как внутренних пространств, так и экстерьеров дома. Творчески подходит к делу, внимательна к пожеланиям Заказчика.
Марина Проектировщик
Инженер-сметчик с большим опытом. Выполнит расчет с учетом всех пожеланий Заказчика. Внимателен и пунктуален, в короткие сроки подготовит оптимально выгодное решение.
Никита Сметчик
Ответственный инженер-сметчик, оперативно выполняет расчеты любой сложности. Учитывает все пожелания Заказчика и предлагает оптимальное решение. Пунктуален и скрупулезен.
Рустам Сметчик
Опытный инженер-сметчик. Рассчитает смету в кратчайшие сроки, максимально учтет особенности проекта. Оптимизирует расходы, учитывая все требования клиента. Ответственный и внимательный специалист.
Полина Сметчик
Ответственный инженер-конструктор, продвинутый пользователь графических программам. Всегда находит оптимальные конструктивные решения для проектов. Ответственный за расчет конструкций любой сложности.
Иван Инженер-конструктор
Ответственный инженер. Выполняет большой объем работы и всегда укладывается в сроки. Отличается способностью анализировать факты и принимать взвешенные решения. Правильно расставляет приоритеты.
Алексей Инженер-конструктор
Опытный инженер-конструктор, способный работать в режиме многозадачности.
Выполняет проекты любой сложности.
Внимательно и ответственно подходит к решению каждой задачи.
Артём Инженер-конструктор
По профессии инженер-конструктор работает с 2016-го года. Своевременно и качественно выполняет работы по проектированию зданий любой сложности. Тщательно проверяет конструкции зданий на прочность и устойчивость в современных программных комплексов LiraSAPR и SCAD Soft.
Егор Инженер-конструктор

Галерея спроектированных и построенных домов

Комфортный и надежный частный дом — это прежде всего всесторонне продуманный проект. А еще — тщательное и бережливое строительство. Результаты такого подхода — реализованные компанией GOOD STONE дома и коттеджи — разместились в разных уголках Санкт-Петербурга и Ленинградской области и говорят сами за себя.

FAQ о разработке проекта дома под ключ в GOOD STONE

Возможно ли сделать в GOOD STONE перепланировку готового проекта, сделанного в другой компании?
Да, безусловно. Наши специалисты не только сделают перепланировку, но и возведут 3D-модель Вашего будущего дома или коттеджа, разместят мебель и нанесут текстуры отделочных материалов. Благодаря этому Вы сможете увидеть облик и «начинку» дома еще до начала строительных работ. Вышеперечисленные мероприятия по проектированию бесплатны для клиентов, которые заключают с нами договор на строительство. Детально про условия сотрудничества Вы можете уточнить у наших архитекторов.
Можно изменить проект дома или коттеджа в ходе строительных работ?
Внесение изменений в проект на стадии строительства всегда обсуждается с архитектором. Если в Вашем случае возможность изменить текущий проект дома доступна, то мы проводим дополнительное проектирование, утверждаем новую смету и формируем дополнительное соглашение к договору подряда.
Добавим, что изменения в проектной документации бывают разные: от расстановки перегородок до изменения габаритов дома. В первом случае внести изменения значительно легче, чем во втором: изменение габаритов и прочие серьезные корректировки влекут за собой приостановку строительства и пересчет сметы. Поэтому мы рекомендуем Вам уже в процессе проектирования принять окончательные решения насчет особенностей проекта Вашего дома или коттеджа.
Что следует предусмотреть уже на этапе проектирования дома?
Проектирование частного дома — первый и основной этап создания функционального и надежного жилья. Здесь нужно предусмотреть ряд нюансов, которые окажут влияние на последующую эксплуатацию дома. Наши архитекторы помогут Вам создать действительно продуманный проект и учесть в частности: внешнюю отделку и инженерные сети.
Все, потому что некоторые материалы для облицовки, например, облицовочный кирпич или натуральная черепица обладают большим весом, влияющим на всю конструкцию дома, поэтому если Вы хотите использовать подобные материалы, их обязательно нужно учитывать еще на этапе проектирования дома. Безусловно, проект будущего дома должен учитывать и расположение инженерных систем, необходимых для комфортного функционирования дома, — об этом также позаботятся наши специалисты из проектного отдела.
Что учесть для оптимального выбора площади проекта дома?
Наша команда рекомендует обратить внимание на несколько факторов при определении оптимального диапазона общей площади проекта дома.
В первую очередь нужно определиться с желаемым набором помещений в проекте дома, далее важно определить необходимую площадь каждого помещения, учитывая зону коридоров и лестницы при проектировании. Владельцам участков небольшой площади надо обратить внимание на габариты пятна застройки будущего проекта. Общая стоимость строительства также напрямую будет зависеть от площади дома и назначения помещений. Для расчета оптимальной площади индивидуального проекта дома, верного расположения его по сторонам и оптимизации стоимости строительства уже на этапе проектирования дома под ключ Вам помогут наши архитекторы и инженеры.
Что выбрать типовой или индивидуальный проект?
Пожалуй, на этот вопрос однозначного ответа нет. У каждого — будь то индивидуальный или типовой проект — свои плюсы и минусы.
Типовой проект дома – это тщательно продуманное по всем параметрам решение: архитектура, планировки, состав документации, количество материалов. Это возможность легко адаптировать проект дома или коттеджа под Ваши индивидуальные требования. Такой проект позволяет быстрее начать подготовку к строительству и заезд бригады на участок. Однако, могут возникнуть сложности с адаптацией проекта под сложные участки и отсутствует возможность учесть особые, нестандартные пожелания.
Индивидуальный проект дома позволяет учесть все особенные пожелания клиентов по планировочным и экстерьерным решениям, и, конечно же, учитывает все особенности участка. Но часто индивидуальное проектирование может занять много времени при разработке проекта дома.
Архитектор Ольга Чащина
Если вы затрудняетесь с выбором, обращайтесь к нашим специалистам по телефону: +7 (812) 602-40-44
Начать работу с архитектором проще, чем Вам кажется. Мы ценим Ваше время, и проведем все проектные работы оперативно, согласуем все удаленно и в удобное для Вас время.
Заказать звонок
Архитектор Ольга Чащина
Архитектор Ольга Чащина:
«Создавайте Ваш загородный очаг вместе с GOOD STONE,
не отрываясь от повседневных дел и планов».